Hectarea : l'épargne responsable qui soutient les agriculteurs

Pourquoi investir dans la terre agricole ?

Face à l'incertitude économique et à la volatilité des marchés financiers, de nombreux investisseurs recherchent des actifs réels capables de préserver leur capital sur le long terme.
La terre agricole répond parfaitement à ce besoin, car elle a une valeur concrète et indispensable : elle nous nourrit.

En France, la terre est une ressource limitée dont l'usage et les transactions sont fortement réglementées, avec l'intervention d'organismes tels que les SAFER dans certaines opérations foncières. Cette rareté, combinée au besoin constant de produire notre alimentation, explique pourquoi la terre reste une valeur moins exposée aux fluctuations que d'autres classes d'investissement. C'est un excellent moyen de diversifier son épargne tout en choisissant un projet utile pour la société et la planète.

Les avantages du foncier agricole

La terre agricole possède des atouts uniques qui attirent de plus en plus de particuliers.
D'abord, c'est un actif concret. Contrairement à des produits financiers complexes que l'on ne comprend pas toujours, la terre a une valeur de base liée à ce qu'elle produit. Elle permet également de diversifier une épargne, car ses variations de valeur ne suivent pas directement celles des marchés boursiers.

Ensuite, c'est un placement qui s'envisage sur le long terme. Depuis des dizaines d'années en France, le prix de la terre agricole reste globalement stable, même lors des périodes de crise économique. Elle apporte donc une sécurité au sein de votre patrimoine. Comme tout investissement, il existe un risque, mais la terre agricole est généralement moins sensible aux fortes variations que les marchés financiers.

Enfin, ce choix répond à des critères écologiques et humains. Vous savez exactement où va votre argent : il sert à protéger les sols, la biodiversité et l'économie de nos régions.
Dans une logique de diversification du portefeuille, EcoTree et Hectarea peuvent être considérés comme deux solutions complémentaires, permettant de placer son épargne dans des actifs réels avec un impact positif sur l’environnement. 

L'impact positif sur les agriculteurs

Au-delà de l'aspect patrimonial, investir dans la terre contribue au développement du secteur agricole français.

Selon une étude de l'Insee, 55% des agriculteurs français étaient âgés d'au moins 50 ans en France en 2019. Ces chiffres mènent à un constat simple : d’ici 2030, une part importante d’entre eux aura atteint l’âge de la retraite. Dans le même temps, l’accès au foncier reste aujourd’hui l’un des principaux défis auxquels font face de nombreux agriculteurs. Le coût d'acquisition des terres peut notamment freiner l'installation de nouveaux exploitants ou limiter les projets de développement des exploitations existantes.

Les recensements officiels du gouvernement témoignent d’une chute de 32% du nombre d'exploitations agricoles en France métropolitaine entre 2010 et 2023. Ces chiffres traduisent bel et bien un net recul des reprises.

En participant au financement du foncier agricole, les investisseurs permettent aux agriculteurs de concentrer leurs ressources sur leur activité : modernisation des équipements, transition agroécologique, amélioration de la production ou transmission d'exploitation.
Cette approche permet de rapprocher les particuliers de l'agriculture locale et de soutenir le renouvellement des générations agricoles.

Hectarea : Une épargne responsable dès 100 euros

Hectarea a pour objectif de démocratiser l'investissement dans la terre agricole tout en facilitant le financement des exploitants. La plateforme permet à chacun de participer à des projets concrets en quelques clics, à partir de 100 euros.
Cette approche associe les avantages du foncier agricole à une expérience d'investissement moderne, simple et accessible.

Hectarea en chiffres :

• + 4,5 Millions d’euros investis par des particuliers engagés pour le futur de leur assiette
• + 16 000 membres pour soutenir des agriculteurs adoptant des pratiques durables
• + 50 agriculteurs financés dans toute la France dans des filières agricoles diversifiées

Un modèle pensé pour financer l'agriculture française

Créée en novembre 2022 par Paul Rodrigues et Adime Amoukou, Hectarea est une entreprise à mission née d'un double constat : l'accès à la terre reste un obstacle majeur pour de nombreux exploitants, tandis qu'une part croissante de la population souhaite placer son épargne dans des projets à fort impact environnemental et social. 

Pour rendre le foncier agricole accessible, Hectarea fait l'acquisition des parcelles et propose aux épargnants d'y investir dès 100 € sous forme d'obligations. Les terres sont ensuite louées à des exploitants engagés via un bail rural encadré par la loi. Les investisseurs perçoivent des revenus provenant des loyers versés chaque mois par les agriculteurs. À l'échéance, l'agriculteur bénéficie d'une option préférentielle d'achat s'il souhaite racheter sa parcelle. Au-delà du rendement financier, Hectarea propose un “espace avantages” aux investisseurs, permettant de bénéficier de tarifs exclusifs sur les produits issus des fermes qu'ils financent.

Une plateforme d'investissement transparente et sécurisée

La transparence constitue un élément central de l'approche Hectarea. La communauté a accès à des informations détaillées sur les projets agricoles présentés : l'histoire de la ferme, le portrait de l'agriculteur, ses engagements écologiques et les détails financiers.

Les investisseurs peuvent suivre l'évolution de leurs investissements et rester informés.
La plateforme met en œuvre des processus rigoureux de sélection et de gestion des projets afin de sécuriser les opérations et d'offrir un cadre adapté à ce type d'investissement.

Grâce à cette organisation, Hectarea a pour objectif de permettre à tous les épargnants de donner du sens à leur argent en devenant acteurs d'une agriculture durable, humaine et locale.
EcoTree s’inscrit dans une démarche similaire en rendant l’investissement dans les forêts et la nature plus accessible, pour permettre à chacun d’agir plus facilement pour l’environnement. participant au renouvellement des générations et à la souveraineté alimentaire française. 

FAQ

Pourquoi investir dans la terre agricole ?​

Cela permet de diversifier votre argent grâce à un actif tangible, tout en aidant concrètement l'installation de nouveaux agriculteurs.

La terre agricole est-elle un bon outil de diversification ?

Oui. C'est un placement à long terme qui ne suit pas les variations des marchés financiers. Elle apporte de la stabilité à votre épargne, même s'il faut garder à l'esprit que votre argent y est bloqué pendant plusieurs années.

Comment Hectarea soutient-elle les agriculteurs ?

Hectarea achète les terres grâce à l'épargne des citoyens et les loue aux agriculteurs par des contrats de longue durée. L'agriculteur n'a pas à s'endetter pour la terre et peut utiliser son argent pour développer sa ferme.

L'investissement agricole est-il accessible ?

Oui. Avec Hectarea, plus besoin d'acheter une ferme entière. Vous pouvez investir à partir de 100 euros dans un projet simple et transparent.