Mar 11, 2019
Construction : le bois est de retour !
C’est cet été que sera livré le premier immeuble en bois à Rosny-sous-Bois. Loin d’être une exception, cet immeuble apparaît plutôt comme le fruit d’une nouvelle tendance
C’est cet été que sera livré le premier immeuble en bois à Rosny-sous-Bois. Loin d’être une exception, cet immeuble apparaît plutôt comme le fruit d’une nouvelle tendance qui devrait avoir de l’avenir, celle de la construction bois. Et nous nous en félicitons.
Des bâtiments plus écologiques
Ce serait une première pour un bâtiment d’habitation de la ville, ainsi que l’indique Le Figaro, et bien que nombre de tours en bois soient en construction ou à l’étude. L’immeuble de trois étages est en construction et sera livré cet été. Exceptés le sous-sol et le rez-de-chaussée qui sont en béton, les structures de l’immeuble sont en bois « 100% français », selon le promoteur immobilier REI Habitat qui n’en est pas à son coup d’essai. Le président du groupe indique ainsi que « pour chaque poteau, chaque plancher, on pourra dire quel est le fabricant et de quel massif il vient. »
Les futurs propriétaires sont enchantés, non seulement de vivre dans des bâtiments en bois, mais également de disposer de plusieurs réductions d’impôts (PTZ et dispositif Pinel). Peu à peu, le bois reprend du terrain face au béton qui a eu ses heures de gloire mais qui ne peut plus rester le matériau roi, compte tenu de son impact écologique et de la rareté des matériaux avec lesquels il est fait, le sable notamment.
Par rapport au même bâtiment construit en béton, l’immeuble de Rosny-sous-Bois émettrait 28% de gaz à effet de serre de moins. L’empreinte carbone d’un bâtiment en bois est de 3 kg de CO² e/m²/an en phase d’exploitation contre 15 kgs pour le béton.
Par ailleurs, un certain nombre d’éléments de l’immeuble étant fabriqués en usine, la construction du bâtiment est plus rapide que pour un immeuble en béton (un an, contre un an et demi) et cela évite bien des désagréments aux riverains. Et contrairement à ce que l’on pourrait croire, le bois résiste très bien au feu. Ajoutons que le bois est un meilleur isolant que le béton et qu’il s’agit d’une ressource renouvelable. Il ne reste qu’un obstacle à passer pour développer cette manière de construire plus écologique.
Plus de constructions en bois pour faire baisser le prix
Le prix de la construction en bois est toujours plus élevé que celui de la construction en béton de 5 à 10%. Mais la France accuse un sérieux retard dans ce domaine. Quand les autres pays d’Europe affichent en moyenne 15% de constructions neuves en bois, et 20% dans le reste du monde, la France n’en est qu’à 10%. Or, Georges-Henri Florentin, directeur général délégué de l’institut technologique Forêt Cellulose Bois-Construction et Ameublement, estime que « plus il y aura de chantiers en bois, plus les prix vont diminuer. »
Il est temps de développer la filière bois pour la construction de bâtiments, et non seulement de tours spectaculaires ou d’immeubles de bureaux, mais d’immeubles de vie. Car le bois n’a que des avantages, celui d’être un matériau vivant et non transformé n’étant pas le moindre.
Les JO de Paris en 2024 devraient être un bon moyen pour la filière construction bois de se développer, et une magnifique vitrine.
