Comment ça marche ?

Qui est EcoTree ?

EcoTree est une société dont les bureaux se situent à Brest, Paris et Copenhague. Enregistrée auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), elle réunit des passionnés de la forêt et de sa gestion durable, poursuivant un seul but : permettre à chacun de devenir propriétaire forestier et de prendre part au développement durable des forêts en Europe. En savoir plus sur nous.

Vous vous demandez sûrement comment il est possible d'avoir des milliers de propriétaires différents sur une seule et unique parcelle de terrain ?

Zoom sur le concept juridique

La solution proposée par EcoTree trouve son fondement dans une invention juridique française (cocorico !) datant de 1855 : le droit de superficie. Ce droit permet de séparer la propriété d’un sol et la propriété de ce qu’il y a sur ce sol. En agriculture, la mise en place de ce droit au XIXe siècle visait notamment à permettre aux viticulteurs (re-cocorico !) de vendre leurs récoltes sur pied à l’avance.

L’idée d’EcoTree est simple : appliquer cette disposition à la forêt.

Quand vous achetez un arbre, le propriétaire foncier garde la propriété du sol, et vous devenez propriétaire de l'arbre planté dans le sol.

“Chaque client est à la fois propriétaire d'un arbre et d'une part du droit de surface. De ce fait, chaque client bénéficie d'une part des revenus de l'exploitation forestière, indépendamment de son arbre.”

Erwan Le Méné - Président

Un bon croquis vaut mieux qu'un long discours

EcoTree démocratise et digitalise la gestion forestière. Nous permettons à chacun de devenir propriétaire forestier à travers notre plateforme. Notre groupement forestier (ou un propriétaire tiers partenaire) possède le sol, sur lequel les arbres sont rendus disponible à l'achat.

Des questions que vous vous posez sûrement

Nous sommes enregistrés en tant qu'intermédiaires en bien divers auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et nos forêts sont certifiées par des experts forestiers indépendants. Dans un souci de probité, nous avons souhaité qu'EcoTree se dote d'un comité d'éthique composé de personnalités de la société civile unanimement reconnues pour leurs compétences et leur intégrité. Ce comité veille au respect des valeurs fondatrices d’EcoTree et à la prévention de tout conflit d’intérêt.
Comme le rappelle régulièrement l'universitaire et militant du climat George Monbiot, l’indifférence à la nature est une grave menace contre l’environnement. Devenir propriétaire d'un arbre c’est s’investir pleinement dans sa pérennité et veiller à sa sauvegarde dans le temps. Le biologiste Garret Hardin, lui aussi, a souligné l'importance de la propriété dans la sauvegarde de la nature, avec sa fameuse théorie de « la tragédie des communs » : il démontre qu’en définitive, s’opposer à toute propriété des forêts, c’est abandonner celles-ci à la merci de la loi du plus fort.
La forêt est un milieu vivant dont l'intégrité, la stabilité et la prospérité dépendent fortement de la diversité des espèces. Consciente de cela, EcoTree a adopté une sylviculture proche de la nature fondée sur un minimum d’ingérence.

En effet, tout ce qui modifie les fonctionnements naturels de la forêt risque de perturber plus ou moins fortement la biodiversité et l'écosystème forestier. C'est pourquoi EcoTree s'engage à n'utiliser aucun produit chimique dans sa sylviculture, notamment le glyphosate, mais seulement des engrais naturels, et à réaliser de nombreux projets en faveur de la biodiversité, tels que la restauration de zones humides ou la plantation de plantes mellifères pour favoriser l'essor des abeilles. Par ailleurs, nous gérons nos forêts selon le modèle de la futaie irrégulière, c'est à dire la variété des essences et des âges. Notre gestion forestière est certifiée par un expert forestier tiers (des Expert Forestiers de France) qui valide notre travail.

En définitive, la gestion d’EcoTree vise à innover pour tirer parti au mieux des biens et des services forestiers, sans aller à l'encontre des lois de la nature.
Dans le modèle d'EcoTree, vous ne financez pas seulement la plantation des arbres mais également leur gestion forestière durable.
Le retour sur investissement attendu reflète la croissance moyenne de l'arbre, qui est de 2% par an. Cette estimation est soumise au contrôle de l’Autorité des Marchés Financiers. Comme une bonne bouteille de vin prend de la valeur au fil des années, les arbres, en grandissant, offrent une source de matière première durable qui a une valeur croissante : le bois. Il pourra être utilisé dans la construction de bâtiment ou de meubles, et stockera du carbone pendant des années.

Au moment de la coupe tout le revenu généré par la vente du bois est reversé à la personne qui a initialement financé la plantation ou le maintien de l'arbre.
Lorsque vous faites l’acquisition d’un ou plusieurs arbres, vous n’en êtes qu’au début de l’aventure ! La première chose à faire sera d’aller visiter physiquement votre arbre grâce aux coordonnées GPS que nous vous fournirons. Vous pourrez aussi vous connecter sur votre espace personnel et accéder aux différentes cartographies, suivre les news de nos forestiers, admirer les différentes prises de vue des massifs forestiers prises par nos drones, ou tout simplement éplucher notre rapport annuel de gestion. Chaque jour, nous nous efforçons de toujours mieux vous informer sur la bonne santé et la gestion de vos arbres. Nous restons bien sûr à votre entière disposition pour échanger avec vous au quotidien.
Couper du bois, ce n’est pas tuer la forêt, mais accompagner le travail de la nature, dont le forestier est avant tout un amoureux. Il prélève les arbres à maturité et favorise ainsi le renouvellement de la forêt. Quand il fait des coupes parmi les plus jeunes, c’est pour mieux encourager les plus beaux à se développer.

L’action conjuguée de l’homme et de la nature permet aux forêts de devenir ces lieux où l’on aime se promener. Parce que tout ceci doit se faire avec parcimonie, dans le respect de la science forestière et avec équilibre, nous ne procédons jamais à des coupes rases.

Notre philosophie est simple : chez EcoTree, pas un arbre n'est coupé sans que trois autres soient replantés.

Vous voulez en savoir plus ? Consultez le blog EcoTree ainsi que nos engagements, notre charte et notre Comité éthique

Vous avez d'autres questions ?

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Risques et précautions

Risques & Explication
Risques
Explication
Perte totale de capital
C’est le risque de tout investissement quel qu’il soit. C’est une obligation légale de le préciser, ce qui est une bonne chose !
Défaillance d'EcoTree
Si nous disparaissons, les choses seront en effet plus compliquées. Mais gardez à l’esprit que, quoiqu’il arrive, vous restez propriétaire de vos arbres et que dans le cadre d’une procédure collective, le liquidateur judiciaire est mandaté par le juge commissaire pour préserver l’ensemble de vos droits et donc, de fait, le maintien et la gestion des massifs forestiers. Rassurez-vous, nous ne comptons pas disparaitre et de nombreux investisseurs institutionnels nous ont rejoints, gage de continuité de notre groupe
Absence de liquidité
Planter un arbre et en devenir propriétaire, c’est pour la vie (de l'arbre) ! Il ne serait pas correct de le couper prématurément pour obtenir ses fruits.
L'inflation
Une augmentation générale et durable des prix peut provoquer une perte du pouvoir d'achat. Mais une telle inflation ferait parallèlement augmenter le gain espéré du propriétaire puisqu’elle concernerait aussi le prix du bois.
Baisse du cours de la valeur du bois
Le prix du cours du bois peut baisser, mais il peut aussi augmenter ! Et d’ailleurs, c’est la tendance, avec une hausse moyenne de 2 % par an depuis 2004 lié à une demande croissante : à n’en pas douter, le bois est un matériau d’avenir !
Sinistres, aléas naturels
Difficile de tout prévoir, même avec une gestion forestière durable pour augmenter la résilience du massif. C’est pourquoi nos massifs sont assurés.
Fiscalité
Aujourd’hui, il n’y a pas de taxation sur la plus-value relative au produit de l’exploitation de vos arbres. Mais la fiscalité peut changer, et de manière rétroactive : c’est pourquoi il est important de se tenir régulièrement au courant des changements législatifs et réglementaires auprès de vos conseillers habituels. De notre côté, nous avons mis en place une veille juridique et s’il devait y avoir un changement, nous ne manquerions pas de vous prévenir.

Si vous souhaitez en savoir plus sur EcoTree, vous pouvez consulter notre Note d'information ou visiter notre FAQ